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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 41 S Windsor Ave, Atlantic City, NJ, 08401

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $545,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,089

Profitto (Flusso di cassa)

-$15,587

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ricavo Annuale

$40,089

AirDNA prevede $270/notte con un'occupazione del 32% (31,557) Airbtics prevede $173/notte con un'occupazione del 45% (28,434) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$12,787$29,164$42,768$64,727
Occupazione31%47%56%61%
Nightly Rate$102$158$196$273

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il -11.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$15,586-$31,173-$46,759-$62,346-$77,933-$155,866-$467,598
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$436,240$436,240$436,240$436,240$436,240$436,240$436,240
Acconto$109,060$109,060$109,060$109,060$109,060$109,060$109,060
Apprezzamento della Proprietà$16,359$33,208$50,564$68,439$86,852$187,537$778,286
Rendimento Totale$546,072$547,335$549,104$551,393$554,218$576,971$855,987

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-11.63%

Tasso di capitalizzazione

3.88%

Ritorno sull'investimento

4.57%

property-location

41 S Windsor Ave Atlantic City, New Jersey, 08401

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,615/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$545,300

Zestimate

-39

Punteggio Investitore Airbnb

-$15,586

Profitto Annuo

3.9%

Tasso Cap

-11.6%

Rend. Cassa

$40,089

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $270/notte con un'occupazione del 32% (31,557.08) Airbtics prevede $173/notte con un'occupazione del 45% (28,434)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$28,386

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$173

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$15,587

Profitto

Ricavo

$40,089

Spese Operative

$18,892

Reddito Operativo

$21,198

Mortgage & Taxes

$36,784

Profitto (Flusso di Cassa)

-$15,587

$133,919

Investimento in Contanti

Acconto

$109,060

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$16,359

Totale

$133,919

Indice DSCR

Debole

0.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-11.63%

Tasso di capitalizzazione

3.88%

Profitto (Cumulativo)

-$15,587

$436,240

$8,500

$16,359

$0

Guadagno totale

$6,129

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,881

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,398

La tua deduzione totale

$70,782

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,782 = $79,218


Tasse su $79,218 (30%)

$23,766

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,766


Risparmi fiscali stimati

$21,234

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,720 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Natural Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 1,720 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Natural gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: None
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 9
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $159,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $545,300


Scuole

  • Scuola Superiore: Atlantic City High School with 2/10 valutazione a stelle