BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 41 Farragut St, Portsmouth, VA 23702

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $349,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,762

Profitto (Flusso di cassa)

$3,400

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$46,762

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 51% (34,460) Airbtics prevede $217/notte con un'occupazione del 59% (46,762) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $217 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,845	$42,266	$53,908	$66,581
Occupazione	45%	62%	71%	84%
Nightly Rate	$147	$178	$249	$286

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.72% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,399	$6,799	$10,199	$13,599	$16,999	$33,999	$101,998
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920
Acconto	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980
Apprezzamento della Proprietà	$10,497	$21,308	$32,445	$43,915	$55,729	$120,336	$499,399
Rendimento Totale	$363,796	$378,008	$392,545	$407,415	$422,629	$504,235	$951,297

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.72%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Ritorno sull'investimento

19%

41 Farragut St Portsmouth, VA, 23702

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,678/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$3,399

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.7%

Rend. Cassa

$46,762

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 51% (34,460.77) Airbtics prevede $217/notte con un'occupazione del 59% (46,762)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$217

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$3,400

Profitto

Ricavo

$46,762

Spese Operative

$19,759

Reddito Operativo

$27,003

Mortgage & Taxes

$23,603

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,400

$91,227

Investimento in Contanti

Acconto

$69,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$10,497

Totale

$91,227

Indice DSCR

Accettabile

1.14

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.72%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Ritorno sull'investimento

19%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,607

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,464

La tua deduzione totale

$74,168

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $74,168 = $75,832

Tasse su $75,832 (30%)

$22,750

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -