41 Cohutta Overlook Dr Blue Ridge, Georgia, 30513
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $4,298/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta eduardo
$92,665
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $341/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $248/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 3% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$53,753
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$262
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$6,490
Profitto
Ricavo
$92,665
Spese Operative
$25,726
Reddito Operativo
$66,939
Mortgage & Taxes
$60,448
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,490
$214,853
Investimento in Contanti
Acconto
$179,220
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$26,883
Totale
$214,853
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.02%
Tasso di capitalizzazione
7.46%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,530
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,871
La tua deduzione totale
$83,492
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $83,492 = $66,508
Tasse su $66,508 (30%)
$19,952
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,952
Risparmi fiscali stimati
$25,048
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
65,340 sqft
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
2,450 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 65,340 sqft
- Area edificata: 2,450 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RESIDENTIAL
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0057 04141A
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $201,736
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $79,500
- Valore Stimato del Terreno: $31,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $424,840
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
08/08/22 | $780,000 | 100% | 41 Blue Ridge Llc |
10/12/11 | $0 | 0% | Harry M Fleck, Salle J Fleck |
02/04/05 | $0 | 0% | Harry M Jr Fleck, Sallie Juanita Fleck |
02/04/05 | $320,000 | 100% | Harry M Jr Fleck |
Proprietà
- Nome: 41 Blue Ridge Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 340 N Bayshore Dr, Eastpoint, FL 32328
- Anni di Proprietà: 27
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No