BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 409 E Waldburg St, Savannah, GA 31401, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $495,000

BNB

Calc

Report da:

ellis.f.trevor@gmail.com

Ricavo annuale

$70,565

Profitto (Flusso di cassa)

$14,921

Tasso di capitalizzazione

9.8%

Ricavo Annuale

$70,565

AirDNA prevede $280/notte con un'occupazione del 69% (70,565)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $280 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 12.39% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,920	$29,841	$44,761	$59,682	$74,602	$149,205	$447,615
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,862	$10,025	$15,507	$21,326	$27,504	$64,604	$396,000
Acconto	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000
Apprezzamento della Proprietà	$14,850	$30,145	$45,899	$62,126	$78,840	$170,238	$706,494
Rendimento Totale	$133,633	$169,012	$205,168	$242,135	$279,948	$483,048	$1,649,110

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.39%

Tasso di capitalizzazione

9.75%

Ritorno sull'investimento

28.77%

409 E Waldburg St Savannah, Georgia, 31401-6526

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,374/mese

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Savannah

Zonizzazione

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$70,565

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$14,921

Profitto

Revenue

$70,565

Spese Operative

$22,253

Reddito Operativo

$48,312

Mortgage & Taxes

$33,391

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,921

$120,350

Investimento in Contanti

Acconto

$99,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$14,850

Totale

$120,350

Indice DSCR

Forte

1.45

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.39%

Tasso di capitalizzazione

9.75%

Ritorno sull'investimento

28.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,493

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,900

La tua deduzione totale

$35,015

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,015 = $114,985

Tasse su $114,985 (30%)

$34,495

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,495

Risparmi fiscali stimati

$10,505

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