4089 E 175th St Cleveland, Ohio, 44128-2221
4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti
Stima $405/mese
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$84,400
Zestimate
Cleveland
$27,028
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $148/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 81% dei comparabili
Primo 66% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$44,620
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$189
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$40k
$65k
$95k
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$4,141
Profitto
Ricavo
$27,028
Spese Operative
$17,194
Reddito Operativo
$9,834
Mortgage & Taxes
$5,693
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,141
$29,662
Investimento in Contanti
Acconto
$16,880
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Costi di Chiusura
$2,532
Totale
$29,662
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.96%
Tasso di capitalizzazione
11.65%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,006
Imposta sulla proprietà detraibile
$836
La tua deduzione totale
$5,635
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $5,635 = $144,365
Tasse su $144,365 (30%)
$43,310
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,310
Risparmi fiscali stimati
$1,690
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,461 sqft
Anno di costruzione:
1956
Dimensione:
2,270 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16617 Langly Ave | 3 | 1 | 1,728 | - | 6,400 | 1956 | $0 | - |
| 17802 Deforest Ave | 3 | 1 | 1,539 | - | 7,373 | 1964 | $0 | - |
| 17021 Harvard Ave | 4 | 1 | 1,183 | - | 5,500 | 1942 | $115,000 | - |
| 16339 S Lotus Dr | 3 | 1 | 1,632 | - | 3,850 | 1954 | $155,000 | - |
| 3830 Jo Ann Dr | 3 | 1 | 1,624 | - | 6,215 | 1953 | $60,000 | - |
| 16009 Invermere Ave | 3 | 1 | 1,580 | - | 4,800 | 1944 | $122,000 | - |
| 3881 E 153rd St | 3 | 1 | 1,540 | - | 5,320 | 1930 | $30,000 | - |
| 3911 E 153rd St | 3 | 1 | 1,370 | - | 5,320 | 1956 | $0 | - |
| 16802 Holly Hill Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 5,850 | 1953 | $129,900 | - |
| 17325 Talford Ave | 3 | 1 | 0 | - | 5,120 | 1942 | $68,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-pending
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5,461 sqft
- Area edificata: 2,270 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 1F
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 141-12-027
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $23,950
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $16,700
- Valore Stimato del Terreno: $5,850
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $51,700
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/31/15 | $0 | 0% | Willie J Dancy Sr |
| 11/01/85 | $59,700 | 100% | Mia Dancy |
Proprietà
- Nome: Willie Dancy Sr
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4089 E 175th St, Cleveland, OH 44128
- Anni di Proprietà: 115
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No