BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4081 Waynoka Ave, Memphis, TN 38117, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$116,170

Profitto (Flusso di cassa)

$59,318

Tasso di capitalizzazione

20.7%

Ricavo Annuale

$116,170

AirDNA prevede $558/notte con un'occupazione del 57% (116,169)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $558 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 54.79% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$59,318	$118,636	$177,954	$237,273	$296,591	$593,183	$1,779,549
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Acconto	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Rendimento Totale	$497,068	$569,519	$642,363	$715,614	$789,283	$1,164,347	$2,811,135

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

54.79%

Tasso di capitalizzazione

20.7%

Ritorno sull'investimento

70.43%

4081 Waynoka Ave Memphis, Tennessee, 38117-2233

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,038/mese

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Memphis

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Mercato

Guida

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Dati di mercato

$116,170

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $558/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$59,318

Profitto

Ricavo

$116,170

Spese Operative

$28,182

Reddito Operativo

$87,987

Mortgage & Taxes

$28,669

Profitto (Flusso di Cassa)

$59,318

$108,250

Investimento in Contanti

Acconto

$85,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$12,750

Totale

$108,250

Indice DSCR

Forte

3.07

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

54.79%

Tasso di capitalizzazione

20.7%

Ritorno sull'investimento

70.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,208

La tua deduzione totale

-$15,765

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$15,765 = $165,765

Tasse su $165,765 (30%)

$49,730

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,730

Risparmi fiscali stimati

-$4,730

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