408 Washington Ave Elyria, Ohio, 44035
6 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti
Stima $1,919/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$22,122
Profitto Annuo
12.7%
Tasso Cap
31.9%
Rend. Cassa
$74,042
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $362/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
30
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$75,281
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$362
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$80k
$145k
$210k
Registrati per vedere i dati su 30 tutti i comparabili
$46,777
Profitto
Ricavo
$74,042
Spese Operative
$23,305
Reddito Operativo
$50,737
Mortgage & Taxes
$3,960
Profitto (Flusso di Cassa)
$46,777
$134,750
Investimento in Contanti
Acconto
$120,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,750
Totale
$134,750
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
31.87%
Tasso di capitalizzazione
12.68%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,229
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
$21,153
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $21,153 = $128,847
Tasse su $128,847 (30%)
$38,654
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,654
Risparmi fiscali stimati
$6,346
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.41 sqft
Anno di costruzione:
1860
Dimensione:
4,038 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.41 sqft
- Area edificata: 4,038 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $16
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0625130000002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $173,440
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Elyria High School with 3/10 valutazione a stelle