408 N Forest Ave Indianapolis, IN, 46201
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,151/mese
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Indianapolis
Punteggio Investitore Airbnb
$5,395
Profitto Annuo
9.0%
Tasso Cap
8.2%
Rend. Cassa
$40,535
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $282 a notte con un'occupazione del 49%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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40
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$54,088
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$282
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$65k
$115k
$175k
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$5,396
Profitto
Revenue
$40,535
Spese Operative
$18,950
Reddito Operativo
$21,585
Mortgage & Taxes
$16,190
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,396
$65,700
Investimento in Contanti
Acconto
$48,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$7,200
Totale
$65,700
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.21%
Tasso di capitalizzazione
8.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,391
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,376
La tua deduzione totale
$26,941
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $26,941 = $123,059
Tasse su $123,059 (30%)
$36,918
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,918
Risparmi fiscali stimati
$8,082
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,000 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
2,890 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 236 N Temple Ave | 3 | 1 | 2,170 | - | 4,991 | 1955 | $115,000 | 77 |
| 206 N Forest Ave | 2 | 1 | 720 | - | 3,615 | 1940 | $0 | 63 |
| 845 N Keystone Ave | 3 | 1 | 2,936 | - | 7,009 | 1920 | $0 | 55 |
| 1407 Marlowe Ave | 2 | 1 | 1,680 | - | 2,200 | 1995 | $0 | 52 |
| 528 N Beville Ave | 3 | 3 | 3,362 | - | 5,227 | 2019 | $0 | 108 |
| 320 N Lasalle St | 1 | 1 | 530 | - | 4,312 | 1910 | $210,000 | 60 |
| 1305 N Dearborn St | 2 | 2 | 1,729 | - | 6,098 | 1910 | $0 | - |
| 330 S Oakland Ave | 3 | - | 1,896 | - | 5,271 | 1950 | $40,000 | - |
| 514 Woodruff Place Middle Dr | 3 | 2 | 2,560 | - | 3,400 | 1928 | $445,000 | - |
| 510 Woodruff Place Middle Dr | 3 | 2 | 1,830 | - | 3,400 | 1928 | $445,000 | 73 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,000 sqft
- Area edificata: 2,890 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: ZO01
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 49-10-05-187-014.000-101
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $109,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $12,500
- Valore Stimato del Terreno: $12,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $97,200
Stima di Mercato: $262,842
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/01/23 | $82,000 | 0% | Promised Land Real Estate Llc |
| 12/30/13 | $0 | 0% | Strakis 2 Llc |
| 02/23/04 | $0 | 0% | S & S Housing Llc |
| 01/29/04 | $26,650 | 0% | Deutsche Bank Natl Trust Company |
Proprietà
- Nome: Promised Land Real Estate Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 10838 Spring Green Dr, Indianapolis, In 46229
- Anni di Proprietà: 14
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $202,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No