BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4074 Swallowtail Ln, Lake Elmo, MN 55042

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $899,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,039

Profitto (Flusso di cassa)

-$13,450

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$70,039

AirDNA prevede $408/notte con un'occupazione del 47% (70,039) Airbtics prevede $242/notte con un'occupazione del 64% (56,568) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $408 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,127	$53,235	$73,902	$115,271
Occupazione	51%	67%	75%	84%
Nightly Rate	$188	$206	$256	$359

Stagionalità (Profit by Month)

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Rose Cottage By The River	$59,314	$219	74%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
The Pine House: a cozy home for you & yours!	$55,522	$254	59%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
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4BR Inviting and Group-Friendly! Yard w/ Fire Pit!	$64,953	$195	84%	4	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Peaceful and FUN, Great Location with 10 Beds!	$31,017	$110	68%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Cozy Home-2 King Beds/ DTWN St Paul/MOA/ Sleep 9	$55,825	$190	75%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
St.Paul/Minneapolis/Maplewood/Woodbury Family Home	$48,075	$203	62%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Enjoy Lake Living - 20 Mins from the Twin Cities	$43,636	$216	51%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Large Cheerful Lake House	$73,958	$249	76%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
250 ' Sandy Beach 4 Bdrms Quite Lake-Stillwater	$187,658	$990	51%	4	3	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
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Newly renovated Craftsman style Midway home	$37,647	$194	49%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
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Urban Oasis! Centrally located home. King beds.	$53,685	$193	76%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (134)
Newly remodeled house! Great living and location!	$68,933	$219	86%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (277)
St. Paul Cottage	$45,202	$220	53%	4	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
4BR/2BA Home in Charming St. Paul - Sleeps 10!	$47,122	$185	65%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
The Oaces on Grand a spacious 4 bdrm/2 bath apt	$59,768	$268	58%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (153)
Charming 4 BR near X-Cel , 4 Universities & Grand	$48,651	$152	85%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern Farmhouse Retreat, St. Paul MN, Twin Cities	$45,538	$256	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Secluded Spa-cious Retreat (8+3)	$71,482	$287	66%	4	5	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Metriche di rendimento

Il -6.17% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$13,450	-$26,900	-$40,350	-$53,801	-$67,251	-$134,503	-$403,509
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920
Acconto	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980
Apprezzamento della Proprietà	$26,997	$54,803	$83,445	$112,945	$143,330	$309,490	$1,284,393
Rendimento Totale	$913,446	$927,803	$942,994	$959,044	$975,979	$1,074,887	$1,780,783

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.17%

Tasso di capitalizzazione

5.25%

Ritorno sull'investimento

10.28%

4074 Swallowtail Ln Lake Elmo, MN, 55042

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,316/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-12

Punteggio Investitore Airbnb

-$13,450

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

-6.2%

Rend. Cassa

$70,039

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $408/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 86% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 6% dei comparabili

Stagionalità

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$58,069

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$242

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$80k

$130k

$190k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$13,450

Profitto

Ricavo

$70,039

Spese Operative

$22,785

Reddito Operativo

$47,254

Mortgage & Taxes

$60,704

Profitto (Flusso di Cassa)

-$13,450

$217,727

Investimento in Contanti

Acconto

$179,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$26,997

Totale

$217,727

Indice DSCR

Debole

0.78

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.17%

Tasso di capitalizzazione

5.25%

Ritorno sull'investimento

10.28%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,710

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,909

La tua deduzione totale

$104,085

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $104,085 = $45,915

Tasse su $45,915 (30%)

$13,774

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,774

Risparmi fiscali stimati

$31,226

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -