407 Cranberry Ln Brandon, Florida, 33510
5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $2,010/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$15,964
Profitto Annuo
10.6%
Tasso Cap
14.6%
Rend. Cassa
$66,562
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $340/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $268/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$69,573
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$268
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$70k
$95k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,965
Profitto
Ricavo
$66,562
Spese Operative
$22,333
Reddito Operativo
$44,229
Mortgage & Taxes
$28,264
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,965
$109,120
Investimento in Contanti
Acconto
$83,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$12,570
Totale
$109,120
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.63%
Tasso di capitalizzazione
10.55%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,886
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,148
La tua deduzione totale
$27,305
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $27,305 = $122,695
Tasse su $122,695 (30%)
$36,809
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,809
Risparmi fiscali stimati
$8,191
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,828 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
2,371 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 9,828 sqft
- Area edificata: 2,371 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway, Garage Door Opener
- Servizi: Oven, Dishwasher, Disposal, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $176
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: U1429202B900000700001.0
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $193,904
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Seffner Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Mann Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Brandon High School with 3/10 valutazione a stelle