406 Kensington Cir Seneca, South Carolina, 29672
4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,727/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$354,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$35,245
Profitto Annuo
16.5%
Tasso Cap
37.8%
Rend. Cassa
$102,791
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $382/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $531/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$101,629
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$531
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$100k
$165k
$240k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$35,246
Profitto
Ricavo
$102,791
Spese Operative
$43,260
Reddito Operativo
$59,530
Mortgage & Taxes
$24,284
Profitto (Flusso di Cassa)
$35,246
$93,300
Investimento in Contanti
Acconto
$72,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$10,800
Totale
$93,300
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
37.77%
Tasso di capitalizzazione
16.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,086
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,564
La tua deduzione totale
$1,868
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,868 = $148,132
Tasse su $148,132 (30%)
$44,440
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,440
Risparmi fiscali stimati
$560
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.32 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 616 Providence Point Dr | 3 | 2 | 1,966 | $182 | 0.69 | - | - | - |
| 413 Arbor Way | 3 | 2 | 0 | - | 0.58 | - | - | - |
| 310 S Depot St | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr LOT 23 | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.32 sqft
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Garage
- Servizi: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2090001024
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $354,700
Scuole
- Scuola Elementare: Northside Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Seneca Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Seneca High School with 5/10 valutazione a stelle