406 Kensington Cir Seneca, South Carolina, 29672
4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,727/mese
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$356,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$41,112
Profitto Annuo
18.7%
Tasso Cap
84.6%
Rend. Cassa
$93,064
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $382/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $490/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$92,729
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$490
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$100k
$165k
$240k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$63,722
Profitto
Ricavo
$93,064
Spese Operative
$25,778
Reddito Operativo
$67,286
Mortgage & Taxes
$3,564
Profitto (Flusso di Cassa)
$63,722
$64,500
Investimento in Contanti
Acconto
$54,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Totale
$64,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
84.62%
Tasso di capitalizzazione
18.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,920
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,564
La tua deduzione totale
-$4,054
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$4,054 = $154,054
Tasse su $154,054 (30%)
$46,216
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$46,216
Risparmi fiscali stimati
-$1,216
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.32 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 616 Providence Point Dr | 3 | 2 | 1,966 | $182 | 0.69 | - | - | - |
| 413 Arbor Way | 3 | 2 | 0 | - | 0.58 | - | - | - |
| 310 S Depot St | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr LOT 23 | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.32 sqft
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Garage
- Servizi: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2090001024
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $354,700
Scuole
- Scuola Elementare: Northside Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Seneca Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Seneca High School with 5/10 valutazione a stelle