BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 40545 Saddleback Rd, Bass Lake, CA 93604, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $435,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,725

Profitto (Flusso di cassa)

$21,673

Tasso di capitalizzazione

11.7%

Ricavo Annuale

$73,725

AirDNA prevede $367/notte con un'occupazione del 55% (73,724)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $367 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 19.51% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,673	$43,346	$65,019	$86,692	$108,365	$216,730	$650,192
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,273	$8,810	$13,627	$18,741	$24,170	$56,773	$348,000
Acconto	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,050	$26,491	$40,336	$54,596	$69,284	$149,603	$620,859
Rendimento Totale	$125,996	$165,648	$205,982	$247,030	$288,820	$510,108	$1,706,051

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.51%

Tasso di capitalizzazione

11.73%

Ritorno sull'investimento

35.11%

40545 Saddleback Rd Bass Lake, California, 93604-9736

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,086/mese

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$73,725

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$21,673

Profitto

Revenue

$73,725

Spese Operative

$22,664

Reddito Operativo

$51,060

Mortgage & Taxes

$29,387

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,673

$111,050

Investimento in Contanti

Acconto

$87,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$13,050

Totale

$111,050

Indice DSCR

Forte

1.74

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.51%

Tasso di capitalizzazione

11.73%

Ritorno sull'investimento

35.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,350

La tua deduzione totale

$22,940

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,940 = $127,060

Tasse su $127,060 (30%)

$38,118

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,118

Risparmi fiscali stimati

$6,882

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