405 Ward St Hot Springs AR 71913 Hot Springs, AR, 71913
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,199/mese
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$249,100
Zestimate
$59,746
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $265/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 43%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$47,539
Ricavo Annuale
43%
Occupazione Media
$292
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$21,435
Profitto
Ricavo
$59,746
Spese Operative
$21,447
Reddito Operativo
$38,299
Mortgage & Taxes
$16,864
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,435
$68,000
Investimento in Contanti
Acconto
$50,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$7,500
Totale
$68,000
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
31.52%
Tasso di capitalizzazione
15.31%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,865
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,475
La tua deduzione totale
$14,528
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $14,528 = $135,472
Tasse su $135,472 (30%)
$40,642
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,642
Risparmi fiscali stimati
$4,358
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,000 sqft
Anno di costruzione:
1928
Dimensione:
2,383 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1554 Hobson Ave | - | 2 | 1,996 | - | 12,600 | 2003 | $285,000 | - |
| 318 Morrison Ave | 3 | 2 | 1,560 | - | 8,400 | 1940 | $105,250 | 38 |
| 220 Beard St | 2 | 1 | 1,104 | - | 3,450 | 1940 | $129,900 | 28 |
| 516 Garland Ave | 2 | 1 | 1,008 | - | 6,750 | 1940 | $70,000 | 51 |
| 211 Rector St | - | 1 | 1,116 | - | 7,000 | 1935 | $18,000 | - |
| 319 Linwood Ave | 3 | 1 | 1,260 | - | 2,700 | 1930 | $132,000 | 47 |
| 107 Noxon St | 3 | 1 | 1,416 | - | 9,039 | 1940 | $140,000 | 33 |
| 301 Hagen St | 2 | 1 | 1,067 | - | 7,410 | 1930 | $64,000 | 46 |
| 130 Plain St | - | 1 | 1,232 | - | 6,800 | 1940 | $65,000 | - |
| 1605 W Saint Louis St | 2 | 1 | 784 | - | 7,500 | 1940 | $97,000 | 152 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,000 sqft
- Area edificata: 2,383 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 400-60400-067-000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $26,930
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $7,000
- Valore Stimato del Terreno: $1,400
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $127,650
Stima di Mercato: $137,223
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/31/24 | $245,000 | 90% | Seth Wood, Larissa Arbuckle |
| 03/28/23 | $0 | 0% | Killar Homes Llc |
| 03/16/21 | $139,900 | 0% | Phylis B Schwartz Enterprises Inc |
| 03/16/21 | $139,900 | 80% | Phylis B Schwartz Enterprises |
| 08/29/19 | $35,000 | 85% | Desert Duk Llc |
| 08/28/18 | $0 | 0% | Stephen Carleson |
| 09/13/18 | $23,000 | 0% | Gbu Services Inc |
| 08/02/12 | $0 | 0% | Stephen Carleson, Mikiel T Carleson |
| 08/02/12 | $36,000 | 0% | Mary S Law |
Proprietà
- Nome: Seth Wood
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2420 Pleasant Valley Rd, Mammoth Spring, Ar 72554
- Anni di Proprietà: 2
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $220,500
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No