405 Raintree Rd Sedona, Arizona, 86351
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $5,516/mese

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$1,100,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$8,394
Profitto Annuo
7.5%
Tasso Cap
3.0%
Rend. Cassa
$114,541
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $454/notte con un'occupazione del 60% (99,492.46) Airbtics prevede $490/notte con un'occupazione del 64% (114,540)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$119,238
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$490
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$110k
$190k
$275k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,395
Profitto
Ricavo
$114,541
Spese Operative
$28,570
Reddito Operativo
$85,970
Mortgage & Taxes
$77,575
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,395
$275,250
Investimento in Contanti
Acconto
$230,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$34,500
Totale
$275,250
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.04%
Tasso di capitalizzazione
7.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$54,580
Imposta sulla proprietà detraibile
$11,385
La tua deduzione totale
$107,017
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $107,017 = $42,983
Tasse su $42,983 (30%)
$12,895
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,895
Risparmi fiscali stimati
$32,105
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.56 sqft
Anno di costruzione:
1997
Dimensione:
2,840 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.56 sqft
- Area edificata: 2,840 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: Mountain(s), None
- Parcheggio: 2 Car, 3 or More, RV Access/Parking, Garage Door Opener
- Servizi: Reverse Osmosis, Instant Hot Water
- Prezzo per metro quadrato: $378
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 40532050
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2025
- Valore Stimato: $665,625
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole