4045 Rose Hill Ave Cincinnati, Ohio, 45229
6 camere da letto • 5 bagni • 18 ospiti
Stima $1,199/mese
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Cincinnati
Punteggio Investitore Airbnb
$71,546
Profitto Annuo
35.4%
Tasso Cap
98.3%
Rend. Cassa
$117,346
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $552/notte con un'occupazione del 35%.La tariffa per notte prevista è di $378/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$68,905
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$378
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$71,546
Profitto
Ricavo
$117,346
Spese Operative
$28,935
Reddito Operativo
$88,411
Mortgage & Taxes
$16,864
Profitto (Flusso di Cassa)
$71,546
$72,750
Investimento in Contanti
Acconto
$50,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,250
Costi di Chiusura
$7,500
Totale
$72,750
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
98.34%
Tasso di capitalizzazione
35.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,865
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,475
La tua deduzione totale
-$44,675
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$44,675 = $194,675
Tasse su $194,675 (30%)
$58,402
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$58,402
Risparmi fiscali stimati
-$13,402
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.56 sqft
Anno di costruzione:
1911
Dimensione:
4,983 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 0.56 sqft
- Area edificata: 4,983 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street, Driveway
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Oven/Range, Refrigerator, Wine Cooler, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $275
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1150006003000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $518,540
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole