404 Butler Ave 622 Tybee Island, Georgia, 31328
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $2,873/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$567,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$23,720
Profitto Annuo
10.7%
Tasso Cap
16.2%
Rend. Cassa
$89,434
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $436/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $371/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$93,149
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$371
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$90k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$23,721
Profitto
Ricavo
$89,434
Spese Operative
$25,306
Reddito Operativo
$64,127
Mortgage & Taxes
$40,407
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,721
$146,270
Investimento in Contanti
Acconto
$119,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$17,970
Totale
$146,270
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
16.21%
Tasso di capitalizzazione
10.7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,429
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,930
La tua deduzione totale
$36,794
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,794 = $113,206
Tasse su $113,206 (30%)
$33,962
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,962
Risparmi fiscali stimati
$11,038
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
1,152 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,152 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: Water
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $492
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $567,800
Scuole
- Scuola Elementare: Howard Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Coastal Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Island's High School with 6/10 valutazione a stelle