404 Butler Ave Tybee Island, Georgia, 31328
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,985/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$413,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$29,083
Profitto Annuo
13.8%
Tasso Cap
28.6%
Rend. Cassa
$81,238
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $342/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $337/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$85,235
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$337
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$125k
$180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$29,083
Profitto
Ricavo
$81,238
Spese Operative
$24,241
Reddito Operativo
$56,997
Mortgage & Taxes
$27,914
Profitto (Flusso di Cassa)
$29,083
$101,674
Investimento in Contanti
Acconto
$82,760
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$12,414
Totale
$101,674
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
28.6%
Tasso di capitalizzazione
13.77%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,639
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,097
La tua deduzione totale
$12,808
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $12,808 = $137,192
Tasse su $137,192 (30%)
$41,157
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,157
Risparmi fiscali stimati
$3,843
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
1,401 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric, Wall Furnace
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,401 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric, wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Wall Unit(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Electric Water Heater, Oven, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $295
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 4000420102
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $537,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $413,300
Scuole
- Scuola Elementare: Howard Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Coastal Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Island's High School with 6/10 valutazione a stelle