BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4020 Tuffy Ln, Charlotte, NC 28278, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$89,675

Profitto (Flusso di cassa)

$17,717

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$89,675

AirDNA prevede $372/notte con un'occupazione del 66% (89,674)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $372 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 10.43% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,717	$35,434	$53,151	$70,868	$88,585	$177,171	$531,515
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Acconto	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Apprezzamento della Proprietà	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Rendimento Totale	$738,717	$778,064	$818,060	$858,724	$900,077	$1,117,913	$2,230,599

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.43%

Tasso di capitalizzazione

9.27%

Ritorno sull'investimento

26.85%

4020 Tuffy Ln Charlotte, North Carolina, 28278-9700

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,357/mese

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Charlotte

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Dati di mercato

$89,675

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $372/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$17,717

Profitto

Ricavo

$89,675

Spese Operative

$24,738

Reddito Operativo

$64,937

Mortgage & Taxes

$47,220

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,717

$169,750

Investimento in Contanti

Acconto

$140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$21,000

Totale

$169,750

Indice DSCR

Forte

1.38

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.43%

Tasso di capitalizzazione

9.27%

Ritorno sull'investimento

26.85%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$52,838

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,838 = $97,162

Tasse su $97,162 (30%)

$29,149

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,149

Risparmi fiscali stimati

$15,851

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