4012 Julie Dr Amarillo, TX, 79109
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $0/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$15,077
Profitto Annuo
Infinity%
Tasso Cap
177.4%
Rend. Cassa
$33,055
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $181/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 62%.
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Stagionalità
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40
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$29,446
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$123
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$25k
$35k
$50k
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$15,077
Profitto
Ricavo
$33,055
Spese Operative
$17,977
Reddito Operativo
$15,077
Mortgage & Taxes
$0
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,077
$8,500
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$0
Totale
$8,500
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
177.38%
Tasso di capitalizzazione
∞%
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Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$0
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-$13,904
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$13,904 = $163,904
Tasse su $163,904 (30%)
$49,171
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$49,171
Risparmi fiscali stimati
-$4,171
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,454 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
2,840 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3712 Fleetwood Dr | 3 | 2 | 1,603 | - | 9,148 | 1956 | $0 | - |
| 3605 Lewis Ln | 3 | 2 | 2,000 | - | 9,583 | 1957 | $0 | 88 |
| 3617 Carson Dr | 3 | 2 | 1,559 | - | 8,276 | 1963 | $0 | 63 |
| 2906 Jewell Dr | 3 | 1 | 1,033 | - | 6,970 | 1960 | $0 | - |
| 3625 Doris Dr | 2 | 1 | 1,467 | - | 9,148 | 1954 | $0 | - |
| 4435 Evelyn St | 3 | 2 | 2,272 | - | 7,841 | 1975 | $185,000 | 40 |
| 4011 Julie Dr | 3 | 2 | 1,601 | - | 10,454 | 1957 | $0 | - |
| 3425 Eddy St | 3 | 2 | 1,384 | - | 9,148 | 1961 | $0 | - |
| 4116 Paramount Blvd | 3 | 5 | 2,992 | - | 15,682 | 1966 | $0 | - |
| 3400 Royal Rd | 3 | 2 | 1,495 | - | 8,712 | 1963 | $0 | 100 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 10,454 sqft
- Area edificata: 2,840 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R-061-5400-1520
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $286,030
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $21,633
- Valore Stimato del Terreno: $21,633
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $264,397
Stima di Mercato: $240,934
Proprietà
- Nome: Jeannette Wedding
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4012 Julie Dr, Amarillo, Tx 79109
- Anni di Proprietà: 411
- Equity della Casa: $137,620
- Saldo Rimanente del Mutuo: $108,480
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No