BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4010 Riverview Ave, Middletown, OH 45042

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,595

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,271

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$23,595

AirDNA prevede $170/notte con un'occupazione del 38% (23,594) Airbtics prevede $162/notte con un'occupazione del 56% (33,134) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $170 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,865	$29,624	$51,110	$70,789
Occupazione	42%	54%	70%	76%
Nightly Rate	$115	$142	$192	$246

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.6% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,271	-$6,542	-$9,813	-$13,084	-$16,355	-$32,710	-$98,132
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$151,228	$152,592	$154,095	$155,741	$157,535	$168,876	$265,956

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.6%

Tasso di capitalizzazione

4.56%

Ritorno sull'investimento

6.28%

4010 Riverview Ave Middletown, OH, 45042

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $719/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-22

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,271

Profitto Annuo

4.6%

Tasso Cap

-7.6%

Rend. Cassa

$23,595

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $170/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 83% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$34,165

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$162

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,271

Profitto

Ricavo

$23,595

Spese Operative

$16,747

Reddito Operativo

$6,847

Mortgage & Taxes

$10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,271

$43,000

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$43,000

Indice DSCR

Debole

0.68

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.6%

Tasso di capitalizzazione

4.56%

Ritorno sull'investimento

6.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

$19,304

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,304 = $130,696

Tasse su $130,696 (30%)

$39,209

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,209

Risparmi fiscali stimati

$5,791

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -