BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 401 S 1st St 401, Minneapolis, MN 55401

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,763

Profitto (Flusso di cassa)

$13,673

Tasso di capitalizzazione

11.7%

Ricavo Annuale

$52,763

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 64% (50,491) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 62% (52,763) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $233 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,477	$39,400	$75,664	$91,130
Occupazione	48%	66%	75%	78%
Nightly Rate	$136	$245	$326	$376

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Fantastic 2BR Condo Downtown Minneapolis 511	$31,633	$129	67%	2	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Unique 2BR Condo Downtown Minneapolis 445	$83,979	$353	65%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 101	$23,391	$83	77%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Frontdesk \| Stylish + Modern 2BR in Downtown East	$50,722	$141	89%	2	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (367)
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Capacious 2BR Condo Downtown Minneapolis 447	$106,246	$377	77%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Elegant 2BR Condo Downtown Minneapolis 455	$89,451	$376	65%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Sonder at Vicinity \| Extended Stay 2BR w/ Parking	$34,093	$135	69%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 19.6% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,673	$27,346	$41,019	$54,693	$68,366	$136,733	$410,199
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Acconto	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendimento Totale	$296,923	$319,094	$341,519	$364,208	$387,166	$506,310	$1,077,696

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.6%

Tasso di capitalizzazione

11.71%

Ritorno sull'investimento

35.3%

401 S 1st St 401 Minneapolis, MN, 55401

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

115

Punteggio Investitore Airbnb

$13,673

Profitto Annuo

11.7%

Tasso Cap

19.6%

Rend. Cassa

$52,763

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $233/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$53,394

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$233

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$105k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$13,673

Profitto

Ricavo

$52,763

Spese Operative

$20,539

Reddito Operativo

$32,224

Mortgage & Taxes

$18,551

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,673

$69,750

Investimento in Contanti

Acconto

$55,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$8,250

Totale

$69,750

Indice DSCR

Forte

1.74

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.6%

Tasso di capitalizzazione

11.71%

Ritorno sull'investimento

35.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$14,467

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,467 = $135,533

Tasse su $135,533 (30%)

$40,660

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$40,660

Risparmi fiscali stimati

$4,340

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -