401 E Vine St Keller, Texas, 76248
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,806/mese
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$376,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$8,891
Profitto Annuo
9.1%
Tasso Cap
9.4%
Rend. Cassa
$55,137
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $222 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 56% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,047
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$222
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,892
Profitto
Revenue
$55,137
Spese Operative
$20,848
Reddito Operativo
$34,289
Mortgage & Taxes
$25,398
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,892
$95,095
Investimento in Contanti
Acconto
$75,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,295
Totale
$95,095
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.35%
Tasso di capitalizzazione
9.1%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,869
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,727
La tua deduzione totale
$29,580
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,580 = $120,420
Tasse su $120,420 (30%)
$36,126
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,126
Risparmi fiscali stimati
$8,874
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.41 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
1,571 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.41 sqft
- Area edificata: 1,571 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $239
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 00217611
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $424,309
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $376,500
Scuole
- Scuola Superiore: Keller High School with 9/10 valutazione a stelle