4008 E Baker Ave Abingdon, Maryland, 21009
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,248/mese
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$468,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$48,792
Profitto Annuo
17.2%
Tasso Cap
41.2%
Rend. Cassa
$108,149
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $371/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $350/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$74,904
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$350
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$80k
$145k
$210k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$48,792
Profitto
Ricavo
$108,149
Spese Operative
$27,739
Reddito Operativo
$80,409
Mortgage & Taxes
$31,617
Profitto (Flusso di Cassa)
$48,792
$118,551
Investimento in Contanti
Acconto
$93,740
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$14,061
Totale
$118,551
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
41.15%
Tasso di capitalizzazione
17.15%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,245
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,640
La tua deduzione totale
-$876
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$876 = $150,876
Tasse su $150,876 (30%)
$45,263
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$45,263
Risparmi fiscali stimati
-$263
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.41 sqft
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
2,016 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.41 sqft
- Area edificata: 2,016 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central A/C, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Other, Driveway, Attached Garage
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1301032003
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $262,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $468,700
Scuole
- Scuola Elementare: William Paca/Old Post Road Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Edgewood Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Edgewood High School with 4/10 valutazione a stelle