4006 Ne 113th Ave Portland, OR, 97220
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,396/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Portland
Punteggio Investitore Airbnb
-$24,152
Profitto Annuo
1.9%
Tasso Cap
-19.6%
Rend. Cassa
$26,692
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 170% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $261/notte con un'occupazione del 77%.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$29,348
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$126
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$25k
$35k
$40k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$24,153
Profitto
Ricavo
$26,692
Spese Operative
$17,150
Reddito Operativo
$9,542
Mortgage & Taxes
$33,695
Profitto (Flusso di Cassa)
-$24,153
$123,385
Investimento in Contanti
Acconto
$99,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$14,985
Totale
$123,385
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-19.57%
Tasso di capitalizzazione
1.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,707
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,945
La tua deduzione totale
$74,810
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $74,810 = $75,190
Tasse su $75,190 (30%)
$22,557
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,557
Risparmi fiscali stimati
$22,443
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -