BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4004 Torsby Pl, Las Vegas, NV 89119

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,232

Profitto (Flusso di cassa)

$9,142

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$26,232

AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 58% (36,860) Airbtics prevede $114/notte con un'occupazione del 63% (26,231) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $114 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,131	$27,708	$36,342	$37,682
Occupazione	53%	64%	71%	78%
Nightly Rate	$91	$112	$136	$147

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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1 Mile from Las Vegas Strip, 2 bedroom apt (4)	$36,947	$131	69%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (80)
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Two Bedroom Apt. Near the Strip # 2	$20,585	$86	60%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (175)
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TWO BEDROOM APT NEAR THE STRIP # 4	$26,769	$90	72%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (183)
NEWLY Remodeled 2-bedroom Apartment Next to Strip!	$26,901	$147	50%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
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2 - Newly Renovated 2 Bedroom 1 Bath Apartment	$14,351	$97	38%	2	1	31	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Spacious Condo Close to Strip & Mountains	$34,528	$106	89%	2	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)

Metriche di rendimento

Il 146.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,141	$18,283	$27,425	$36,566	$45,708	$91,416	$274,250
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$9,141	$18,283	$27,425	$36,566	$45,708	$91,416	$274,250

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

146.26%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

146.26%

4004 Torsby Pl Las Vegas, NV, 89119

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

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Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$9,141

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

146.3%

Rend. Cassa

$26,232

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $174/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $114/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$28,547

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$114

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$9,142

Profitto

Ricavo

$26,232

Spese Operative

$17,090

Reddito Operativo

$9,142

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,142

$6,250

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

Totale

$6,250

Indice DSCR

Debole

0.00

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

146.26%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

146.26%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$8,279

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$8,279 = $158,279

Tasse su $158,279 (30%)

$47,484

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -