400 Plantation Rd 3110 Gulf Shores, Alabama, 36542
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,578/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$3,986
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
4.9%
Rend. Cassa
$45,816
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $214/notte con un'occupazione del 43% (33,609.75) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 64% (45,816)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$48,487
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$196
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,987
Profitto
Ricavo
$45,816
Spese Operative
$19,636
Reddito Operativo
$26,180
Mortgage & Taxes
$22,193
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,987
$82,170
Investimento in Contanti
Acconto
$65,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$9,870
Totale
$82,170
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.85%
Tasso di capitalizzazione
7.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,615
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,257
La tua deduzione totale
$67,865
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $67,865 = $82,135
Tasse su $82,135 (30%)
$24,640
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$24,640
Risparmi fiscali stimati
$20,360
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
785 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 785 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Indirect Gulf Side, Western View
- Parcheggio: Parking Lot
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Electric Range, Refrigerator w/Ice Maker
- Prezzo per metro quadrato: $419
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 6809290000003.001.931A1
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $278,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Foley High School with 6/10 valutazione a stelle