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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 400 Mountain Road, Albrightsville, PA

5 camere da letto • 3 bagni • 1 ospiti • $159,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,423

Profitto (Flusso di cassa)

$41,212

Tasso di capitalizzazione

32.7%

Ricavo Annuale

$75,423

AirDNA prevede $730/notte con un'occupazione del 38% (101,318) Airbtics prevede $413/notte con un'occupazione del 50% (75,422) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $413 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$34,889$75,768$129,869$168,194
Occupazione33%49%65%71%
Nightly Rate$269$396$511$608

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 83.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$41,212$82,424$123,636$164,849$206,061$412,122$1,236,368
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$127,200$127,200$127,200$127,200$127,200$127,200$127,200
Acconto$31,800$31,800$31,800$31,800$31,800$31,800$31,800
Apprezzamento della Proprietà$4,770$9,683$14,743$19,955$25,324$54,682$226,934
Rendimento Totale$204,982$251,107$297,380$343,804$390,385$625,805$1,622,302

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

83.56%

Tasso di capitalizzazione

32.66%

Ritorno sull'investimento

96.39%

property-location

400 Mountain Road Pennsylvania

5 camere da letto • 3 bagni • 1 ospiti

Stima $763/mese

Agent

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Contatta l'Agente

475

Punteggio Investitore Airbnb

$41,212

Profitto Annuo

32.7%

Tasso Cap

83.6%

Rend. Cassa

$75,423

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $730/notte con un'occupazione del 38% (101,318.68) Airbtics prevede $413/notte con un'occupazione del 50% (75,422)

Primo 48% dei comparabili

Primo 48% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$76,335

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$413

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$85k

$145k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$41,212

Profitto

Ricavo

$75,423

Spese Operative

$23,485

Reddito Operativo

$51,938

Mortgage & Taxes

$10,726

Profitto (Flusso di Cassa)

$41,212

$49,320

Investimento in Contanti

Acconto

$31,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$4,770

Totale

$49,320

Indice DSCR

Forte

4.84

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

83.56%

Tasso di capitalizzazione

32.66%

Profitto (Cumulativo)

$41,212

$127,200

$12,750

$4,770

$0

Guadagno totale

$47,544

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,546

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,574

La tua deduzione totale

-$3,605

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,605 = $153,605


Tasse su $153,605 (30%)

$46,081

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,081


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

16.26 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LOT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: LOT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 16.26 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 426489A
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: $2,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Superiore: Southern Columbia High School with 4/10 valutazione a stelle