400 Mountain Rd Albrightsville, Pennsylvania, 18210
5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti
Stima $1,872/mese
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$390,300
Zestimate
$127,835
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $686/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $418/notte con un'occupazione del 45%.
Primo 11% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$69,785
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$418
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$70k
$120k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$68,400
Profitto
Ricavo
$127,835
Spese Operative
$30,299
Reddito Operativo
$97,537
Mortgage & Taxes
$29,136
Profitto (Flusso di Cassa)
$68,400
$63,489
Investimento in Contanti
Acconto
$39,030
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$11,709
Totale
$63,489
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
107.73%
Tasso di capitalizzazione
24.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,840
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,864
La tua deduzione totale
-$28,467
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$28,467 = $178,467
Tasse su $178,467 (30%)
$53,540
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$53,540
Risparmi fiscali stimati
-$8,540
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
20,038 sqft
Anno di costruzione:
1990
Dimensione:
1,840 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Heat Pump
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 Mountain Rd | 2 | 1 | 864 | - | 16,553 | 1964 | $215,000 | - |
| 194 Mallard Ln | 3 | 2 | 1,264 | - | 43,996 | 1977 | $0 | - |
| 115 Crescent Way | 3 | 2 | 1,000 | - | 19,166 | 2013 | $259,900 | - |
| 311 N Shore Dr | 3 | 2 | 1,662 | - | 19,602 | 2006 | $400,000 | - |
| 159 Claremont Dr | 3 | 2 | 1,557 | - | 43,560 | 1985 | $166,400 | - |
| 349 Mountain Rd | 3 | 1 | 1,421 | - | 15,682 | 1979 | $268,000 | - |
| 52 Blairwood Ln | 3 | 2 | 1,176 | - | 44,431 | 2006 | $300,000 | - |
| 195 Fawn Ln | 3 | 1 | 1,012 | - | 43,560 | 1975 | $270,000 | - |
| 182 Mallard Ln | 3 | 1 | 960 | - | 43,996 | 1977 | $27,000 | - |
| 149 Fawn Ln | 4 | 2 | 672 | - | 43,560 | 1976 | $115,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 20,038 sqft
- Area edificata: 1,840 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 20.8B.1.45
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $187,830
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $16,740
- Valore Stimato del Terreno: $16,740
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $171,090
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/20/22 | $349,000 | 80% | Roy Duckworth, Samantha Duckworth |
| 10/02/21 | $176,900 | 100% | Crown Pa Builders Llc |
| 09/07/21 | $0 | 0% | Us Bank Trust National Association, Vrmtg Asset Trusts |
Proprietà
- Nome: Roy Duckworth
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 87 Greenleaf Dr, Stamford, CT 06902
- Anni di Proprietà: 29
- Equity della Casa: $110,080
- Saldo Rimanente del Mutuo: $279,920
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Pleasant Valley High School with 5/10 valutazione a stelle