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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 400 Main St, Hot Springs, AR 71913, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,049

Profitto (Flusso di cassa)

$16,188

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

$73,049

AirDNA prevede $177/notte con un'occupazione del 47% (30,384)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 13.89% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$16,188$32,376$48,564$64,752$80,940$161,881$485,644
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Acconto$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000
Apprezzamento della Proprietà$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Rendimento Totale$479,688$509,781$540,291$571,231$602,614$766,643$1,577,912

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.89%

Tasso di capitalizzazione

10.13%

Ritorno sull'investimento

29.66%

property-location

400 Main St Hot Springs, Arkansas, 71913-4949

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

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$73,049

Ricavo Annuale


La tariffa per notte prevista è di $177/notte con un'occupazione del 47%.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$16,188

Profitto

Ricavo

$73,049

Spese Operative

$27,436

Reddito Operativo

$45,612

Mortgage & Taxes

$29,424

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,188

$116,500

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$116,500

Indice DSCR

Forte

1.55

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.89%

Tasso di capitalizzazione

10.13%

Profitto (Cumulativo)

$16,188

$360,000

$13,000

$13,500

$0

Guadagno totale

$34,556

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,484

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$29,739

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,739 = $120,261


Tasse su $120,261 (30%)

$36,078

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,078


Risparmi fiscali stimati

$8,922

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