40 W Schmitt Rd Rossville, GA, 30741
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,137/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$1,152
Profitto Annuo
7.2%
Tasso Cap
1.8%
Rend. Cassa
$35,425
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 76% (59,958.45) Airbtics prevede $159/notte con un'occupazione del 61% (35,425)
Primo 41% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$37,355
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$159
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$1,152
Profitto
Ricavo
$35,425
Spese Operative
$18,285
Reddito Operativo
$17,140
Mortgage & Taxes
$15,987
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,152
$63,010
Investimento in Contanti
Acconto
$47,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,110
Totale
$63,010
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.82%
Tasso di capitalizzazione
7.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,248
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,346
La tua deduzione totale
$23,500
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,500 = $126,500
Tasse su $126,500 (30%)
$37,950
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,950
Risparmi fiscali stimati
$7,050
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -