BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 40 Via Mac Mahon, Milano, Lombardia, 20155

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €516,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€41,088

Profitto (Flusso di cassa)

-€368

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

€41,088

AirDNA prevede €155/notte con un'occupazione del 59% (33,325) Airbtics prevede €168/notte con un'occupazione del 67% (41,088) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,726	€39,148	€56,394	€83,333
Occupazione	55%	69%	80%	86%
Nightly Rate	€121	€152	€188	€259

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cenisio Relax House	€19,330	€105	47%	2	2	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Free Parking Exclusive apartment Magritte Style	€110,295	€372	81%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
MILAN ROMANTIC-DUOMO-EXPO	€54,332	€185	80%	2	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
[San Siro metro] City Life - Red Diamonds	€61,808	€197	83%	2	2	1	€114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Appartamento luminoso a Milano	€30,413	€136	60%	2	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Large flat in Sempione, direct Duomo, great view	€60,989	€189	87%	2	1	4	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beautiful apartment a few steps from Monumental	€31,831	€162	52%	2	2	1	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Govone - Luminoso appartamento con terrazza	€37,182	€133	73%	2	2	1	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Delightful 2BR flat with balcony	€17,989	€81	56%	2	1	2	€144	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (10)
70MQ con 2 camere da letto - Centro Milano	€43,173	€154	75%	2	1	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Casa Romano	€41,510	€164	69%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
gdhome near MiCo e Fiera Milano City	€30,443	€96	86%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Mac Mahon Apartment by Interhome	€67,029	€277	66%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Principe Eugenio - Casa Corsini, un angolo retrò	€36,904	€122	76%	2	1	1	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Entire home for Family	€17,944	€114	42%	2	1	2	€48	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Loft City Life	€35,380	€258	36%	2	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Accomodo MIT51 Cenisio	€38,269	€154	68%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
3 Room Apartment Milano Centro	€21,738	€178	32%	2	1	2	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Supercasa	€22,019	€131	46%	2	1	4	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Pleasant and modern apartment next to MiCo & Fairs	€55,868	€272	55%	2	2	4	€133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The SAnLOrenzo Apartment Cenisio Sempione	€22,128	€106	55%	2	1.5	3	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Mac Mahon - Two Bedrooms - Mac Mahon - Two Bedroom	€32,943	€150	56%	2	1	1	€126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Brand New Milan Corso Sempione- Principe Eugenio	€29,077	€128	62%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Milan Center Cenisio M5 Wi-Fi Fiber 1GB	€37,511	€125	82%	2	1	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (387)
Skyline Attico	€81,182	€222	100%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Italianway - Duprè 5	€33,700	€135	64%	2	1	1	€84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Caracciolo, 28 – Ampio per 5, posizione perfetta	€39,252	€145	74%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cesena3	€49,762	€188	72%	2	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cesena3 Up - Zona Sempione	€32,095	€95	91%	2	1	3	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Daplace \| Vico Apartment	€46,890	€165	68%	2	1.5	1	€95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
Florence Place	€48,728	€164	81%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy apartment close to the city center	€27,761	€144	51%	2	2	2	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Muschio Home Gallery [Duomo-Citylife-Wi-Fi]	€39,215	€110	97%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Appartamento di Lusso Milano	€47,303	€172	75%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Italianway - Cucchiari 26	€76,638	€432	48%	2	2	1	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Italianway - Piero della Francesca 84	€64,281	€244	70%	2	2	1	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Meriggio Fiera	€33,622	€119	77%	2	2	7	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Artist's House [Duomo-Citylife-Wi-Fi]	€27,658	€94	77%	2	2	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (26)
Caracciolo [sempione- fiera] - caracciolo apartmen	€42,019	€198	58%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
[Cenisio - City Life - Luxury Apt- Metro M5]	€37,828	€120	86%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (9)

Metriche di rendimento

Il -0.29% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€367	-€735	-€1,102	-€1,470	-€1,837	-€3,675	-€11,025
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€412,799	€412,799	€412,799	€412,799	€412,799	€412,799	€412,799
Acconto	€103,200	€103,200	€103,200	€103,200	€103,200	€103,200	€103,200
Apprezzamento della Proprietà	€15,480	€31,424	€47,847	€64,762	€82,185	€177,460	€736,467
Rendimento Totale	€531,112	€546,689	€562,744	€579,292	€596,347	€689,785	€1,241,441

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.29%

Tasso di capitalizzazione

5.26%

Ritorno sull'investimento

18.19%

40 Via Mac Mahon Milano, Lombardia, 20155

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-€367

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

-0.3%

Rend. Cassa

€41,088

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €155/notte con un'occupazione del 59% (33,325.6) Airbtics prevede €168/notte con un'occupazione del 67% (41,088)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€42,100

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€168

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€80k

€110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€368

Profitto

Ricavo

€41,088

Spese Operative

€13,936

Reddito Operativo

€27,152

Mortgage & Taxes

€27,519

Profitto (Flusso di Cassa)

-€368

€122,989

Investimento in Contanti

Acconto

€103,200

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,309

Costi di Chiusura

€15,480

Totale

€122,989

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.29%

Tasso di capitalizzazione

5.26%

Ritorno sull'investimento

18.19%