BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 40 Rimstone Cir, Sedona, AZ, 86336

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $950,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$140,619

Profitto (Flusso di cassa)

$44,574

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

$140,619

AirDNA prevede $525/notte con un'occupazione del 98% (187,918) Airbtics prevede $435/notte con un'occupazione del 66% (104,861) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $500 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$70,013	$97,385	$143,836	$211,731
Occupazione	54%	65%	78%	86%
Nightly Rate	$349	$402	$493	$660

Stagionalità (Profit by Month)

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Spa, Fire Pit, BIG Views, Walk to Trails	$122,072	$377	87%	4	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)

Metriche di rendimento

Il 19.44% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$44,574	$89,148	$133,723	$178,297	$222,872	$445,744	$1,337,234
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000
Acconto	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Apprezzamento della Proprietà	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Rendimento Totale	$1,023,074	$1,097,003	$1,171,814	$1,247,531	$1,324,182	$1,722,465	$3,643,133

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.44%

Tasso di capitalizzazione

11.43%

Ritorno sull'investimento

35.94%

40 Rimstone Cir Sedona, Arizona, 86336

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,557/mese

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112

Punteggio Investitore Airbnb

$44,574

Profitto Annuo

11.4%

Tasso Cap

19.4%

Rend. Cassa

$140,619

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $525/notte con un'occupazione del 98% (187,918.03) Airbtics prevede $435/notte con un'occupazione del 66% (104,861)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$107,096

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$435

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$100k

$170k

$250k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$44,574

Profitto

Ricavo

$140,619

Spese Operative

$31,960

Reddito Operativo

$108,658

Mortgage & Taxes

$64,084

Profitto (Flusso di Cassa)

$44,574

$229,250

Investimento in Contanti

Acconto

$190,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$28,500

Totale

$229,250

Indice DSCR

Forte

1.70

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.44%

Tasso di capitalizzazione

11.43%

Ritorno sull'investimento

35.94%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,088

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,405

La tua deduzione totale

$160,495

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $160,495 = -$10,495

Tasse su -$10,495 (30%)

-$3,149

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,149

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.84 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LOT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: LOT

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.84 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: Mountain(s)

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 40811554

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2025

Valore Stimato: $234,793

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole