40 Northrup Ave Excelsior, Minnesota, 55331
4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti
Stima $3,328/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$693,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$74,297
Profitto Annuo
11.7%
Tasso Cap
10.2%
Rend. Cassa
$109,018
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $745/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $533/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$99,624
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$533
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$105k
$165k
$235k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$74,297
Profitto
Ricavo
$109,018
Spese Operative
$27,852
Reddito Operativo
$81,166
Mortgage & Taxes
$6,869
Profitto (Flusso di Cassa)
$74,297
$704,675
Investimento in Contanti
Acconto
$693,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Totale
$704,675
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.24%
Tasso di capitalizzazione
11.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,869
La tua deduzione totale
$2,942
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $2,942 = $147,058
Tasse su $147,058 (30%)
$44,117
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,117
Risparmi fiscali stimati
$883
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.74 sqft
Anno di costruzione:
1942
Dimensione:
2,292 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6085 Riviera Ln | 4 | 3 | 2,260 | $287 | 1.25 | - | - | - |
| 24885 Glen Rd | 4 | 3 | 2,212 | $273 | 0.92 | - | - | - |
| 5325 Lee Cir | 4 | 3 | 2,438 | $262 | 0.86 | - | - | - |
| 5665 Echo Rd | 3 | 2 | 1,860 | $317 | 0.26 | - | - | - |
| 5371 Manitou Rd | 4 | 2 | 2,268 | $228 | 0.79 | - | - | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.74 sqft
- Area edificata: 2,292 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: Water
- Parcheggio: Garage - Attached, Garage - Detached, Off-street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $302
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $693,800
Scuole
- Scuola Media: Minnetonka West Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Minnetonka Senior High School with 10/10 valutazione a stelle