40 Folly Field Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,701/mese
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$354,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$4,546
Profitto Annuo
5.5%
Tasso Cap
-5.2%
Rend. Cassa
$38,000
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $207/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$40,089
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$153
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$4,547
Profitto
Ricavo
$38,000
Spese Operative
$18,620
Reddito Operativo
$19,380
Mortgage & Taxes
$23,927
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,547
$88,081
Investimento in Contanti
Acconto
$70,940
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$10,641
Totale
$88,081
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.16%
Tasso di capitalizzazione
5.46%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,834
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,512
La tua deduzione totale
$40,583
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $40,583 = $109,417
Tasse su $109,417 (30%)
$32,825
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,825
Risparmi fiscali stimati
$12,175
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
888 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 888 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric, Heat Pump
- Vista: Landscaped, Lagoon
- Parcheggio: Unassigned
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $399
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $354,700
Scuole
- Scuola Media: Hilton Head Island Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hilton Head Island High School with 6/10 valutazione a stelle