40 Folly Field Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $1,484/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$309,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$4,300
Profitto Annuo
5.4%
Tasso Cap
-5.7%
Rend. Cassa
$34,771
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$37,576
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$136
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$4,300
Profitto
Ricavo
$34,771
Spese Operative
$18,200
Reddito Operativo
$16,571
Mortgage & Taxes
$20,871
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,300
$75,412
Investimento in Contanti
Acconto
$61,880
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$9,282
Totale
$75,412
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.7%
Tasso di capitalizzazione
5.35%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,684
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,063
La tua deduzione totale
$35,538
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,538 = $114,462
Tasse su $114,462 (30%)
$34,338
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,338
Risparmi fiscali stimati
$10,662
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
540 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 540 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric, Heat Pump
- Vista: Lagoon, Ocean
- Parcheggio: Unassigned
- Servizi: Built-in Coffee Maker, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Stove
- Prezzo per metro quadrato: $572
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $309,400
Scuole
- Scuola Media: Hilton Head Island Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hilton Head Island High School with 6/10 valutazione a stelle