BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4 Via Innocenzo XI, Bergamo, Lombardia, 24128

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,851

Profitto (Flusso di cassa)

€12,213

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ricavo Annuale

€37,851

AirDNA prevede €98/notte con un'occupazione del 75% (26,795) Airbtics prevede €144/notte con un'occupazione del 75% (39,317) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €138 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,400	€38,131	€52,925	€82,092
Occupazione	68%	78%	87%	95%
Nightly Rate	€97	€132	€164	€233

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 22.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,212	€24,425	€36,637	€48,850	€61,063	€122,126	€366,379
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999
Acconto	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,600	€13,398	€20,399	€27,611	€35,040	€75,661	€313,997
Rendimento Totale	€238,812	€257,823	€277,037	€296,462	€316,103	€417,788	€900,377

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.25%

Tasso di capitalizzazione

10.88%

Ritorno sull'investimento

39.92%

4 Via Innocenzo XI Bergamo, Lombardia, 24128

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€37,851

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €98/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di €144/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€38,173

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€143

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,213

Profitto

Ricavo

€37,851

Spese Operative

€13,905

Reddito Operativo

€23,946

Mortgage & Taxes

€11,733

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,213

€54,886

Investimento in Contanti

Acconto

€44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,286

Costi di Chiusura

€6,600

Totale

€54,886

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.25%

Tasso di capitalizzazione

10.88%

Ritorno sull'investimento

39.92%