BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4 Skunk Hollow Rd, Huntington, NY 11743

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $1,499,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$134,658

Profitto (Flusso di cassa)

$2,355

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$134,658

AirDNA prevede $445/notte con un'occupazione del 64% (104,021) Airbtics prevede $709/notte con un'occupazione del 52% (134,658) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $709 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$59,949	$111,228	$210,270	$402,759
Occupazione	38%	50%	68%	82%
Nightly Rate	$419	$596	$830	$1,326

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.65% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,354	$4,709	$7,064	$9,419	$11,773	$23,547	$70,643
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200
Acconto	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800
Apprezzamento della Proprietà	$44,970	$91,289	$138,997	$188,137	$238,751	$515,530	$2,139,466
Rendimento Totale	$1,546,324	$1,594,998	$1,645,062	$1,696,556	$1,749,525	$2,038,078	$3,709,109

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.65%

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ritorno sull'investimento

17.35%

4 Skunk Hollow Rd Huntington, NY, 11743

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,190/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$2,354

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

0.7%

Rend. Cassa

$134,658

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $445/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $709/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$125,764

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$709

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$115k

$190k

$270k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$2,355

Profitto

Ricavo

$134,658

Spese Operative

$31,186

Reddito Operativo

$103,473

Mortgage & Taxes

$101,118

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,355

$357,520

Investimento in Contanti

Acconto

$299,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$44,970

Totale

$357,520

Indice DSCR

Accettabile

1.02

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.65%

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ritorno sull'investimento

17.35%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,144

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,840

La tua deduzione totale

$147,908

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $147,908 = $2,092

Tasse su $2,092 (30%)

$628

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$628

Risparmi fiscali stimati

$44,372

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -