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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4 Sena St, Ventura, IA 50482

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $228,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,551

Profitto (Flusso di cassa)

$12,309

Tasso di capitalizzazione

12.1%

Ricavo Annuale

$47,551

AirDNA prevede $277/notte con un'occupazione del 47% (47,551) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 52% (37,225) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $277 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,531$33,258$58,668$86,813
Occupazione40%50%63%79%
Nightly Rate$150$176$247$292

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 20.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$12,309$24,618$36,927$49,237$61,546$123,093$369,279
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$182,400$182,400$182,400$182,400$182,400$182,400$182,400
Acconto$45,600$45,600$45,600$45,600$45,600$45,600$45,600
Apprezzamento della Proprietà$6,840$13,885$21,141$28,616$36,314$78,412$325,415
Rendimento Totale$247,149$266,503$286,069$305,853$325,861$429,506$922,695

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.19%

Tasso di capitalizzazione

12.14%

Ritorno sull'investimento

35.09%

property-location

4 Sena St Ventura, IA, 50482

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,094/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

121

Punteggio Investitore Airbnb

$12,309

Profitto Annuo

12.1%

Tasso Cap

20.2%

Rend. Cassa

$47,551

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $277/notte con un'occupazione del 47% (47,551.11) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 52% (37,225)

Primo 58% dei comparabili

Primo 18% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$39,234

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$196

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,309

Profitto

Ricavo

$47,551

Spese Operative

$19,862

Reddito Operativo

$27,689

Mortgage & Taxes

$15,380

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,309

$60,940

Investimento in Contanti

Acconto

$45,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,840

Totale

$60,940

Indice DSCR

Forte

1.80

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.19%

Tasso di capitalizzazione

12.14%

Profitto (Cumulativo)

$12,309

$182,400

$8,500

$6,840

$0

Guadagno totale

$21,389

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,821

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,257

La tua deduzione totale

$38,683

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,683 = $111,317


Tasse su $111,317 (30%)

$33,395

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,395


Risparmi fiscali stimati

$11,605

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -