BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4 Se'adya Ga'on St, Be'er Sheva, South District, 8435249

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$17,072

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,946

Tasso di capitalizzazione

0.8%

Ricavo Annuale

$17,072

AirDNA prevede $79/notte con un'occupazione del 36% (10,387) Airbtics prevede $74/notte con un'occupazione del 43% (11,622) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $82 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$6,804	$10,004	$17,377	$29,592
Occupazione	31%	40%	57%	68%
Nightly Rate	$59	$67	$82	$116

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -23.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,946	-$17,892	-$26,838	-$35,785	-$44,731	-$89,463	-$268,389
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$145,553	$141,242	$137,070	$133,041	$129,159	$112,124	$95,699

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-23.08%

Tasso di capitalizzazione

0.78%

Ritorno sull'investimento

-7.67%

4 Se'adya Ga'on St 4 Be'er Sheva, South District, 8435249

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-98

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,946

Profitto Annuo

0.8%

Tasso Cap

-23.1%

Rend. Cassa

$17,072

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $79/notte con un'occupazione del 36%.La tariffa per notte prevista è di $74/notte con un'occupazione del 43%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$11,722

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

$74

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,946

Profitto

Ricavo

$17,072

Spese Operative

$15,899

Reddito Operativo

$1,172

Mortgage & Taxes

$10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,946

$38,750

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$38,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-23.08%

Tasso di capitalizzazione

0.78%

Ritorno sull'investimento

-7.67%