BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4 Rue Anita Conti, Nantes, Pays de la Loire, 44300

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€15,791

Profitto (Flusso di cassa)

-€9,658

Tasso di capitalizzazione

0.7%

Ricavo Annuale

€15,791

AirDNA prevede €61/notte con un'occupazione del 71% (15,791) Airbtics prevede €95/notte con un'occupazione del 69% (23,922) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €61 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,972	€22,970	€39,039	€49,735
Occupazione	55%	69%	89%	98%
Nightly Rate	€68	€89	€117	€135

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -18.71% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€9,658	-€19,316	-€28,975	-€38,633	-€48,292	-€96,584	-€289,753
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€2,817	€5,750	€8,802	€11,978	€15,283	€33,945	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€39,159	€38,613	€38,372	€38,446	€38,846	€46,144	€195,699

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-18.71%

Tasso di capitalizzazione

0.74%

Ritorno sull'investimento

-1.62%

4 Rue Anita Conti Nantes, Pays de la Loire, 44300

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€15,791

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $95 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 91% dei comparabili

Stagionalità

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€24,448

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€95

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€9,658

Profitto

Revenue

€15,791

Spese Operative

€14,303

Reddito Operativo

€1,488

Mortgage & Taxes

€11,146

Profitto (Flusso di Cassa)

-€9,658

€51,597

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,597

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€51,597

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-18.71%

Tasso di capitalizzazione

0.74%

Ritorno sull'investimento

-1.62%