BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 4 Karl-Barth-Straße, Wuppertal, NRW, 42277

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$8,495

Profitto (Flusso di cassa)

-$22,177

Rendimento del capitale investito

-209.2%

Ricavo Annuale

$8,495

AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 60% (31,557) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 57% (47,258) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $41 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,366	$51,973	$73,075	$92,411
Occupazione	46%	58%	68%	74%
Nightly Rate	$143	$242	$287	$327

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Loft groß und hell Essen / Duesseldorf	$78,125	$289	68%	4	2	3	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (60)
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Gutmensch Oberhausen 4 Schlafzimmer	$27,506	$141	50%	4	2	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
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Metriche di rendimento

Il -209.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$22,177	-$44,354	-$66,532	-$88,709	-$110,886	-$221,773	-$665,320
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$22,177	-$44,354	-$66,532	-$88,709	-$110,886	-$221,773	-$665,320

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-209.22%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-209.22%

4 Karl-Barth-Straße Wuppertal, Nordrhein-Westfalen, 42277

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

$8,495

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $144/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 91% dei comparabili

Stagionalità

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$49,826

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$227

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$22,177

Profitto

Ricavo

$8,495

Spese Operative

$13,104

Reddito Operativo

-$4,609

Affitto Netto Effettivo

$17,568

Profitto (Flusso di Cassa)

-$22,177

$10,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Setup

$100

Totale

$10,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-209.22%

Periodo di recupero in giorni