BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4 Farragut Pl NW, Washington, D.C., DC 20011, USA

3 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$72,117

Profitto (Flusso di cassa)

$11,237

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$72,117

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 55% (43,390)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $359 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 7.11% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,237	$22,474	$33,711	$44,948	$56,185	$112,370	$337,112
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$519,999	$519,999	$519,999	$519,999	$519,999	$519,999	$519,999
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$680,737	$712,059	$743,983	$776,529	$809,713	$985,916	$1,914,833

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.11%

Tasso di capitalizzazione

7.51%

Ritorno sull'investimento

24.24%

4 Farragut Pl NW Washington, D.C., District of Columbia, 20011-3308

3 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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Contatta l'Agente

$72,117

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$11,237

Profitto

Ricavo

$72,117

Spese Operative

$23,295

Reddito Operativo

$48,822

Mortgage & Taxes

$37,585

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,237

$157,875

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$157,875

Indice DSCR

Forte

1.30

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.11%

Tasso di capitalizzazione

7.51%

Ritorno sull'investimento

24.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,169

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,705

La tua deduzione totale

$53,164

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,164 = $96,836

Tasse su $96,836 (30%)

$29,051

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,051

Risparmi fiscali stimati

$15,949

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