BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4 Clark St, Middle Grove, NY 12850

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $119,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,689

Profitto (Flusso di cassa)

$38,888

Tasso di capitalizzazione

39.3%

Ricavo Annuale

$69,689

AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 40% (35,501) Airbtics prevede $360/notte con un'occupazione del 53% (69,688) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $360 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,523	$44,291	$159,518	$205,188
Occupazione	34%	50%	74%	81%
Nightly Rate	$182	$227	$572	$676

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Pine Buck Meadows	$40,153	$218	47%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Three Bedroom Home, Ten Minutes to DT Saratoga	$57,435	$198	75%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
3 BDRM Townhouse in Ballston Spa	$25,409	$158	41%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Victorian Lakehouse with Private Beach	$81,330	$324	65%	3	2	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Legend Ln Saratoga Track Rental	$41,756	$147	73%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Close to Saratoga Race Track, SPAC, Hiking & More	$49,840	$166	75%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Great house, 8 miles downtown Saratoga and track.	$71,483	$211	86%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
3 Bedroom House with Lake Access	$42,812	$227	50%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Country Living 10 min from Downtown Saratoga	$219,878	$653	92%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy Hideaway in the Adirondack Park	$34,632	$166	57%	3	2	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Bear Creek Lodge, Lake Desolation	$62,167	$395	43%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.1 (10)

Metriche di rendimento

Il 108.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$38,887	$77,775	$116,663	$155,551	$194,439	$388,879	$1,166,638
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$95,600	$95,600	$95,600	$95,600	$95,600	$95,600	$95,600
Acconto	$23,900	$23,900	$23,900	$23,900	$23,900	$23,900	$23,900
Apprezzamento della Proprietà	$3,585	$7,277	$11,080	$14,998	$19,033	$41,098	$170,557
Rendimento Totale	$161,972	$204,553	$247,244	$290,050	$332,972	$549,477	$1,456,696

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

108.82%

Tasso di capitalizzazione

39.28%

Ritorno sull'investimento

122.14%

4 Clark St Middle Grove, NY, 12850

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $573/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

603

Punteggio Investitore Airbnb

$38,887

Profitto Annuo

39.3%

Tasso Cap

108.8%

Rend. Cassa

$69,689

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 40% (35,501.71) Airbtics prevede $360/notte con un'occupazione del 53% (69,688)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$65,384

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$360

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$90k

$150k

$220k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$38,888

Profitto

Ricavo

$69,689

Spese Operative

$22,740

Reddito Operativo

$46,949

Mortgage & Taxes

$8,061

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,888

$35,735

Investimento in Contanti

Acconto

$23,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$3,585

Totale

$35,735

Indice DSCR

Forte

5.82

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

108.82%

Tasso di capitalizzazione

39.28%

Ritorno sull'investimento

122.14%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,672

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,183

La tua deduzione totale

-$11,023

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$11,023 = $161,023

Tasse su $161,023 (30%)

$48,307

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -