BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4 Cherokee Blvd, Chattanooga, TN 37405

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $740,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,043

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,011

Tasso di capitalizzazione

5.8%

Ricavo Annuale

$65,043

AirDNA prevede $318/notte con un'occupazione del 56% (65,042) Airbtics prevede $246/notte con un'occupazione del 60% (53,910) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $318 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,088	$48,911	$90,919	$141,790
Occupazione	50%	61%	72%	81%
Nightly Rate	$141	$209	$333	$466

Stagionalità (Profit by Month)

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North Shore Bungalow @ Coolidge Park	$31,983	$242	35%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Modern walkable N Shore Restaurants, Shops, River!	$90,660	$357	66%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Spectacular Views ~ Walk to Riverfront!	$114,565	$683	45%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Hamilton Villa \| Walk to Downtown \| 3 Bed 3 Bath	$52,710	$218	62%	3	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Walking distance to Downtown Chattanooga-Mountain	$74,652	$290	67%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Charming N. Chatt 3BR/1BA house w/ private yard!!!	$52,237	$177	75%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Pet friendly Northshore home	$55,134	$202	68%	3	3	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
3Bed+ Bungalow walking distance to Coolidge Park!	$30,609	$154	50%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
The Barton \| Hot Tub, Pet Friendly, walk Downtown	$86,297	$338	68%	3	3	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Northshore!~Stylish & Comfy~Movie Room~3Bd/3Bth	$48,583	$203	62%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Chatt Chalet \| Walk to Bridge \| EV Charger	$37,685	$93	91%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Gorgeous 3Bed/4Bath Craftsman Home in North Shore!	$66,414	$234	73%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
3/2Ba "Treehouse" North Chatt .5m downtown/frazier	$37,174	$124	77%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (328)
Charming North Chatt Bungalow	$18,090	$98	46%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (501)
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Hill City homestead \| North Chatt	$37,465	$120	81%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Splendid Northside Home	$37,306	$178	52%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Convenient 3 bedroom 2 bath in North Chattanooga	$62,849	$282	58%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Convenient Northshore 3 Bed 2 Bath Spacious Home	$31,813	$134	61%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
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134) Walkable! Downtown Northshore	$73,168	$332	58%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
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Urban Retreat	$126,452	$476	72%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Chattadventure Haven - Northshore Relax + Ride!	$83,362	$294	73%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Bright, Boho Chic Bungalow - walkable neighborhood	$37,777	$113	88%	3	2	4	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
06) Views/Downtown/Pet Friendly!	$52,759	$465	31%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (4)
06) Perfect for Large Groups!	$107,330	$500	57%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
134) Perfect for Company Bookings! Northshore	$20,623	$115	49%	3	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
06) Views/Downtown/Perfect for Guys Trip!	$47,962	$336	39%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Spacious North Chattanooga home	$47,763	$145	90%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury NorthShore Home	$53,725	$164	51%	3	4	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
*North Shore Home W/ Views! 30 Night Minimum Stay	$27,875	$112	68%	3	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Hip home in trendy Northshore	$85,454	$263	81%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
06) Perfect for Company Bookings!	$26,645	$130	56%	3	2	30	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
06) Perfect for Girls Trip!	$58,560	$500	32%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -3.91% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,010	-$14,021	-$21,032	-$28,043	-$35,054	-$70,109	-$210,328
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$592,000	$592,000	$592,000	$592,000	$592,000	$592,000	$592,000
Acconto	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,200	$45,066	$68,617	$92,876	$117,862	$254,498	$1,056,174
Rendimento Totale	$755,189	$771,044	$787,585	$804,832	$822,808	$924,388	$1,585,845

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.91%

Tasso di capitalizzazione

5.79%

Ritorno sull'investimento

12.55%

4 Cherokee Blvd Chattanooga, TN, 37405

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,549/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-1

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,010

Profitto Annuo

5.8%

Tasso Cap

-3.9%

Rend. Cassa

$65,043

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $318/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$54,401

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$246

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,011

Profitto

Ricavo

$65,043

Spese Operative

$22,136

Reddito Operativo

$42,907

Mortgage & Taxes

$49,918

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,011

$178,950

Investimento in Contanti

Acconto

$148,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$22,200

Totale

$178,950

Indice DSCR

Debole

0.86

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.91%

Tasso di capitalizzazione

5.79%

Ritorno sull'investimento

12.55%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,121

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,326

La tua deduzione totale

$81,529

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $81,529 = $68,471

Tasse su $68,471 (30%)

$20,541

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,541

Risparmi fiscali stimati

$24,459

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -