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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3959 Lower Honoapiilani Rd, Lahaina, HI, 96761

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $684,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$72,362

Profitto (Flusso di cassa)

$3,081

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$72,362

AirDNA prevede $260/notte con un'occupazione del 62% (58,877) Airbtics prevede $254/notte con un'occupazione del 78% (72,362) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $254 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$53,448$73,809$101,433$123,338
Occupazione71%81%89%95%
Nightly Rate$203$245$305$343

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 1.9% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$3,080$6,161$9,241$12,322$15,403$30,806$92,418
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$547,840$547,840$547,840$547,840$547,840$547,840$547,840
Acconto$136,960$136,960$136,960$136,960$136,960$136,960$136,960
Apprezzamento della Proprietà$20,544$41,704$63,499$85,948$109,070$235,513$977,389
Rendimento Totale$708,424$732,665$757,541$783,070$809,273$951,120$1,754,607

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.9%

Tasso di capitalizzazione

7.19%

Ritorno sull'investimento

18.76%

property-location

3959 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $3,285/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$684,800

Zestimate

Lahaina

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

27

Punteggio Investitore Airbnb

$3,080

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

1.9%

Rend. Cassa

$72,362

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $260/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 78%.

Primo 61% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$74,624

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

$254

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$65k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,081

Profitto

Ricavo

$72,362

Spese Operative

$23,087

Reddito Operativo

$49,275

Mortgage & Taxes

$46,194

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,081

$161,754

Investimento in Contanti

Acconto

$136,960

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$20,544

Totale

$161,754

Indice DSCR

Accettabile

1.07

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.9%

Tasso di capitalizzazione

7.19%

Profitto (Cumulativo)

$3,081

$547,840

$4,250

$20,544

$0

Guadagno totale

$30,352

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,501

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,780

La tua deduzione totale

$65,348

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,348 = $84,652


Tasse su $84,652 (30%)

$25,396

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,396


Risparmi fiscali stimati

$19,604

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2.67 sqft

Anno di costruzione:

1974

Dimensione:

509 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 2.67 sqft
  • Area edificata: 509 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: Ocean
  • Parcheggio: Carport
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $1,093

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 2430080050002
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $556,600


Scuole

  • Scuola Elementare: King Kamehameha Iii Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Lahaina Intermediate School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Lahainaluna High School with 3/10 valutazione a stelle