3954 Keystone Ct Las Vegas, Nevada, 89103-2348
6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,781/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$579,800
Zestimate
Las Vegas
$154,871
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $573/notte con un'occupazione del 74% (154,870.76) Airbtics prevede $850/notte con un'occupazione del 59% (183,169)
Primo 31% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$178,210
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$850
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$165k
$285k
$410k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$81,946
Profitto
Ricavo
$154,871
Spese Operative
$33,813
Reddito Operativo
$121,058
Mortgage & Taxes
$39,111
Profitto (Flusso di Cassa)
$81,946
$148,104
Investimento in Contanti
Acconto
$115,960
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,750
Costi di Chiusura
$17,394
Totale
$148,104
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
55.33%
Tasso di capitalizzazione
20.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,518
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,740
La tua deduzione totale
$45,668
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,668 = $104,332
Tasse su $104,332 (30%)
$31,300
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,300
Risparmi fiscali stimati
$13,700
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,454 sqft
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
3,409 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3920 Amy Marie Ct | 3 | 2 | 2,344 | - | 6,970 | 1989 | $427,000 | 22 |
| 3949 Platis Cir | 3 | 2 | 1,791 | - | 9,148 | 1984 | $521,000 | 32 |
| 5851 Michelin Cir | 4 | 3 | 1,966 | - | 10,019 | 1979 | $625,000 | 34 |
| 5629 W Katie Ave | 3 | 2 | 1,904 | - | 7,405 | 1996 | $610,000 | 89 |
| 5856 Thor Dr | 4 | 3 | 2,128 | - | 7,841 | 1978 | $431,000 | 11 |
| 3781 Leisure Ln | 3 | 2 | 1,442 | - | 6,970 | 1982 | $365,000 | 42 |
| 5581 Shuttle Ct | 3 | 2 | 1,584 | - | 7,841 | 1987 | $620,000 | - |
| 5849 W Cherokee Ave | 4 | 3 | 2,205 | - | 7,841 | 1979 | $490,880 | 21 |
| 5896 W Cherokee Ave | 3 | 2 | 1,503 | - | 7,841 | 1981 | $398,000 | - |
| 4566 Via San Marco | 3 | 2 | 1,036 | - | 3,920 | 1980 | $345,000 | 49 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 10,454 sqft
- Area edificata: 3,409 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 163-13-417-024
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $129,561
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $150,000
- Valore Stimato del Terreno: $52,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $220,174
Stima di Mercato: -