3950 Rowan Dr Fort Worth, Texas, 76116-7906
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,073/mese

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Fort Worth
$46,653
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 53% (46,652.61) Airbtics prevede $198/notte con un'occupazione del 65% (47,006)
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Stagionalità
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10
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$48,964
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$198
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$70k
$90k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$16,305
Profitto
Ricavo
$46,653
Spese Operative
$19,745
Reddito Operativo
$26,908
Mortgage & Taxes
$43,213
Profitto (Flusso di Cassa)
-$16,305
$155,838
Investimento in Contanti
Acconto
$128,120
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$19,218
Totale
$155,838
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.46%
Tasso di capitalizzazione
4.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,404
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,342
La tua deduzione totale
$175,330
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $175,330 = -$25,330
Tasse su -$25,330 (30%)
-$7,599
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$7,599
Risparmi fiscali stimati
$52,599
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
16,540 sqft
Anno di costruzione:
1976
Dimensione:
3,528 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6812 Cumberland Rd | 3 | 2 | 1,452 | - | 11,047 | 1959 | $0 | 149 |
4016 Rothington Rd | 3 | 2 | 1,366 | - | 13,499 | 1953 | $0 | 3 |
7032 Treehaven Rd | 3 | 2 | 1,650 | - | 10,145 | 1959 | $0 | 7 |
6837 Woodstock Rd | 3 | 2 | 1,827 | - | 13,800 | 1958 | $0 | 38 |
6451 Woodstock Rd | 3 | 2 | 2,853 | - | 14,850 | 1953 | $0 | - |
4424 Brampton Ct | 3 | 2 | 2,872 | - | 8,682 | 1999 | $0 | 13 |
3966 Angus Dr | 3 | 2 | 2,212 | - | 14,998 | 1955 | $0 | - |
6717 Brants Ln | 3 | 2 | 3,330 | - | 35,719 | 1962 | $0 | 38 |
6505 Floyd Dr | 3 | 2 | 2,290 | - | 14,998 | 1966 | $0 | - |
4224 Shannon Dr | 3 | 2 | 2,269 | - | 14,397 | 1956 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 16,540 sqft
- Area edificata: 3,528 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 34345-36-8
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $556,274
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $110,000
- Valore Stimato del Terreno: $110,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $446,274
Stima di Mercato: $450,780
Scuole
- Scuola Elementare: Luella Merrett Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Monnig Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Western Hills High School with 2/10 valutazione a stelle