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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3948 Applecrest St, Las Vegas, NV 89108

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $369,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,907

Profitto (Flusso di cassa)

$12,616

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$58,907

AirDNA prevede $290/notte con un'occupazione del 64% (67,789) Airbtics prevede $256/notte con un'occupazione del 63% (58,906) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 57% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $256 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$41,911$55,687$70,461$73,143
Occupazione51%67%79%82%
Nightly Rate$180$236$278$403

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
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Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 13.48% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$12,616$25,232$37,849$50,465$63,082$126,164$378,492
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920
Acconto$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980
Apprezzamento della Proprietà$11,097$22,526$34,299$46,425$58,915$127,214$527,944
Rendimento Totale$393,613$417,659$442,048$466,791$491,897$623,278$1,276,336

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.48%

Tasso di capitalizzazione

10.15%

Ritorno sull'investimento

29.22%

property-location

3948 Applecrest St Las Vegas, NV, 89108

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,774/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

85

Punteggio Investitore Airbnb

$12,616

Profitto Annuo

10.2%

Tasso Cap

13.5%

Rend. Cassa

$58,907

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 57% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $290/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 63%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$53,542

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$256

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$40k

$60k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$12,616

Profitto

Ricavo

$58,907

Spese Operative

$21,338

Reddito Operativo

$37,569

Mortgage & Taxes

$24,952

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,616

$93,577

Investimento in Contanti

Acconto

$73,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,097

Totale

$93,577

Indice DSCR

Forte

1.51

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.48%

Tasso di capitalizzazione

10.15%

Profitto (Cumulativo)

$12,616

$295,920

$8,500

$11,097

$0

Guadagno totale

$27,347

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$17,556

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,662

La tua deduzione totale

$25,202

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,202 = $124,798


Tasse su $124,798 (30%)

$37,439

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$7,561

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -