BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 394 W Colorado Ave D, Telluride, CO 81435

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $3,400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$87,374

Profitto (Flusso di cassa)

-$167,018

Tasso di capitalizzazione

1.8%

Ricavo Annuale

$87,374

AirDNA prevede $443/notte con un'occupazione del 54% (87,373) Airbtics prevede $358/notte con un'occupazione del 56% (73,224) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $443 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,667	$81,569	$108,305	$143,453
Occupazione	47%	59%	68%	75%
Nightly Rate	$271	$367	$419	$493

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Walk to lifts 2BR Mountainview \| Hot Tub	$52,653	$272	43%	2	3	2	$272	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Double Diamond 23 by AvantStay \| By Slopes/Town!	$54,656	$224	63%	2	3	1	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Ski In/out, Remodeled Luxury Condo	$56,076	$267	53%	2	3	1	$175	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (81)
Charming 2BR Ski In/Out Mountainview \| Balcony	$45,250	$367	33%	2	3	3	$256	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Sundance Condos 202 by AvantStay \| Downtown Condo	$80,940	$249	88%	2	3	1	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Double Diamond 9: Ski IN/OUT, hot tub, fireplace!	$69,003	$304	60%	2	3	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Ski In/Out, In Town,On the River, Garage, Spotless	$119,913	$489	67%	2	1	7	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Perfect ski-in/ski-out condo at Telluride Lift 7!	$101,146	$370	74%	2	1	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Ski IN/Ski OUT; On Town Free Bus Loop, Hot Tub!	$108,208	$471	62%	2	3	2	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Remodeled Luxury Condo - Open for Bluegrass	$54,929	$469	32%	2	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (11)
Ski In/Ski Out! T-Ride, Hot Tubs, 1st Flr, Garage	$188,548	$636	81%	2	1	30	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (174)
ETTA 102 by Exceptional Stays	$141,027	$534	68%	2	2	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Telluride Lodge 311 by AvantStay\|Near Slopes/Town	$62,547	$248	66%	2	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (14)
Plunge A by AvantStay \| 1 Block to Lifts + Views	$60,468	$215	75%	2	2	1	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Spacious Ski-in Ski-Out w/ Hot Tub & Steam Room!	$74,151	$272	70%	2	2	2	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lulu City 5C by AvantStay \| Near Slopes/Downtown	$57,739	$222	68%	2	2	1	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cimarron Lodge 35 by AvantStay \| Ski-In/Ski-Out	$64,970	$276	62%	2	2	1	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Steps from the Coonskin lift and San Miguel River!	$80,612	$454	48%	2	2	1	$423	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
2 BR/2 BA walk to everything. Super Fast WiFi!	$59,941	$243	67%	2	2	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Plunge E by AvantStay \| Gorgeous Townhouse	$82,280	$278	78%	2	2	1	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Base Camp Boutique: Hike, Ski, Soak & Sip	$104,916	$368	77%	2	2	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Awesome Views; Ski In/Out-lift 50 step walk	$49,591	$270	47%	2	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Double Diamond 19: Steps to Skiing	$58,261	$292	53%	2	3	2	$240	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cimarron Lodge Telluride Unit 29 BL#20126	$111,047	$406	74%	2	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Cimarron Lodge 27 by AvantStay \| Ski-In/Ski-Out	$56,959	$305	50%	2	2	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Lulu Luxe by Exceptional Stays	$149,394	$600	64%	2	2	2	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Etta Place Too 103 by AvantStay \| Near the Slopes!	$49,898	$268	49%	2	2	1	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Walk-to-lift 2BR \| Balcony \| Fireplace	$57,555	$392	36%	2	2	3	$267	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Lulu City 6K by AvantStay \| Near Skiing & Downtown	$47,302	$224	52%	2	2	1	$384	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Ski in/out! Hot Tub, Fireplace \| Enjoy the View!	$88,886	$410	58%	2	2	1	$416	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Alpine Find! Ski In/Out with Views, Deck, Hot Tub	$73,162	$375	51%	2	2	1	$394	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern Flat. Steps to Lift, River Trail, Bus.	$101,816	$375	70%	2	2	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Telluride Sanctuary	$67,515	$417	44%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Cimarron Lodge 7 by AvantStay \| Ski-In/Ski-Out	$59,899	$275	57%	2	2	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Mountain Escape Near River Trail \| Hot Tub Access	$124,483	$535	62%	2	2	1	$505	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lulu City 4B by AvantStay \| 100 yds. from Lifts	$75,872	$400	50%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Metriche di rendimento

Il -21.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$167,018	-$334,036	-$501,054	-$668,072	-$835,090	-$1,670,181	-$5,010,545
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000
Acconto	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000
Apprezzamento della Proprietà	$102,000	$207,060	$315,271	$426,729	$541,531	$1,169,315	$4,852,692
Rendimento Totale	$3,334,981	$3,273,023	$3,214,217	$3,158,657	$3,106,440	$2,899,133	$3,242,146

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-21.18%

Tasso di capitalizzazione

1.83%

Ritorno sull'investimento

-4%

394 W Colorado Ave D Telluride, CO, 81435

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $16,308/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-83

Punteggio Investitore Airbnb

-$167,018

Profitto Annuo

1.8%

Tasso Cap

-21.2%

Rend. Cassa

$87,374

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $443/notte con un'occupazione del 54% (87,373.66) Airbtics prevede $358/notte con un'occupazione del 56% (73,224)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$76,211

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$358

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$80k

$135k

$190k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$167,018

Profitto

Ricavo

$87,374

Spese Operative

$25,039

Reddito Operativo

$62,335

Mortgage & Taxes

$229,353

Profitto (Flusso di Cassa)

-$167,018

$788,500

Investimento in Contanti

Acconto

$680,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$102,000

Totale

$788,500

Indice DSCR

Debole

0.27

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-21.18%

Tasso di capitalizzazione

1.83%

Ritorno sull'investimento

-4%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$161,368

Imposta sulla proprietà detraibile

$33,660

La tua deduzione totale

$891,360

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $891,360 = -$741,360

Tasse su -$741,360 (30%)

-$222,408

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$222,408

Risparmi fiscali stimati

$267,408

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -